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3月楼市开发商加推大户型 置业追求一步到位

作者: livio 2011-03-27 20:24 来源: 华西都市报 评论(0) 浏览(515)

置业追求一步到位

时下,楼市置业呈现出购房一步到位的现象。据记者了解,春节期间,购房者曹女士一家在城南看中了一套90平方米左右的两房户型,还未来得及下决定,成都楼市限购令出台了,政策规定,在本市锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区等主城区暂时实行住房限购措施。新购商品住房时间以商品房买卖合同网上备案时间为准,新购二手住房时间以交易过户受理时间为准。住房限购的对象规定为本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房,暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市主城
区无住房的,可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房,暂停购买第2套住房,不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。此举让绝大多数想换房的改善型家庭面临两难。曹女士一家就面临这样的问题,家庭成员结构变化,必须换房,最终全家商定,将先前看上的90平方米房源换成了130平方米的三房。"一步到位,免得买第三套房时被限购了"刚刚工作三年的小余告诉记者,今年年初就一直在筹划买一套小户型作为过渡性居住,鉴于目前的形势,小余与父母商议,并得到父母的部分帮助,最后决定一步到位,避免再次购房去遭遇政策麻烦。买下一套120平米的房子,这样既能享受首套房的房贷政策优惠,又能实现一步到位。

成都纵横联合传播营销代理有限公司总经理汪勇表示,新政之后,这种迫于政策变化,而追求一步到位的购房者不在少数。在国家新的楼市调控政策下,和以往很多首次置业者选择中小户型作为过渡相比,现在的首次置业者更倾向于选择较大一些的户型,更愿意一步到位。同时,目前不少高端买家也选择了"一步到位",直接购买高端别墅。

开发商纷纷推出大户型

进入三月,楼市推盘节奏加快。在上市的房源中,记者发现,在近期开盘或亮相的楼盘中,3月成都楼市近50个开盘亮相项目,其中以推出中大户型为主,面积区间多在90-200平米,呈现大户型集中上市的特点。

据记者了解,保利中心三月推出的房源户型以90-150平米的两房、三房为主;在这种户型面积区间的项目还有中海锦城、空港16区、建发·天府鹭洲、都城雅颂、琥珀香庭等项目;华润·紫云府3月7日已开盘,紫云府144-447㎡奢阔大宅热销中;时代·晶科名苑主推户型在150-180平米的大户型;神仙树大院此次推出的房源面积在150-380平米,全是大户型;同时,四海逸家、城南逸家、建发·浅水湾、蓝山国际、远大·林语城、海航·香颂湖国际社区、蜀景江南、香榭湾香阁里公馆推出的别墅,户型基本在200-600平米之间的独栋、联排别墅。在这些3月推出的项目中,中大户型房源较多,占比近70%。

在神仙树大院售楼部,一位销售人员告诉记者,限购令政策执行后,到售楼部咨询的购房者大多把目光投注在大户型房源上,无论是改善型需求的客户还是二级城市购房者,都非常珍惜自己的"购房资格",根据这些市场信息,公司在3月推出的房源户型基本以150-380平米的大户型为主;华润·紫云府项目相关负责人表示,项目推出大户型房源,是为了顺应市场变化和购房者需求,为购房者提供需要的产品。同时,空港16区、润扬房产等项目营销总监也做了如此市场分析。

 

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